旅游景區投資評估，旅游景區投資評估報告

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區投資評估的問題，于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區投資評估的解答，讓我們一起看看吧。

1. 旅游項目如何立項？流程如何？
2. 可研報告里的投資估算怎么寫，求詳細過程？
3. 投資框算和投資估算這2個概念區別是什么？
4. 什么是投資估算，設計概算，修正概算，施工圖預算，施工預算？

旅游項目如何立項？流程如何？

旅游項目建設立項審批程序

1、建設項目申請預立項需報當地旅游局和規劃局。（1）建設項目立項申請;（2）專業資質單位編制的可行性研究報告(或項目建議書);（3）專業資質單位編制的環境評價報告和安全生產評價報告；（4）項目建設單位企業營業執照復印件及相關資質材料或資信證明;（5）合資、合作項目提交公司合作協議；聯建項目協議；（6）拆遷企業證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業建設項目需提供行業化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經審核批準，屬于區權限審批項目（總投資額500萬元以下），經審核批準后，在三個工作日內下發批復，屬于市審批項目，在三個工作日內上報到市里，在下發批復后,方可在大同區辦理購地、規劃設計方案、籌資等前期準備工作。

2、辦理正式計劃需提報：對于國家重點型項目在具備1—7資料的同時，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規劃許可證、建筑擴初建設審定通知單、建設資金證明、初步建設方案等。

3、立項申請格式：《關于×××項目立項的請示》城市規劃局：1、項目建設的依據和必要性；2、項目建設的規模；3、項目建設的周期；

4、項目投資估算及資金籌措；

5、經濟效益分析；貸款償還能力分析；7、建設項目環境評價分析和安全生產評價分析；8、項目建設單位承辦能力分析。

可研報告里的投資估算怎么寫，求詳細過程？

投資估算單價的估算依據

1﹑項目建議書（或建設規劃），可行性研究報告（或設計任務書），方案設計（包括設計招標或城市建筑方案設計競選中的方案設計，其中包括文字說明和圖紙）

2﹑投資估算指標，概算指標，技術經濟指標。

3﹑造價指標（包括單項工程和單位工程造價指標）

4﹑類似工程造價。

5﹑設計參數，包括各種建筑面積指標，能源消耗指標等

6﹑相關定額及其定額單價。

7﹑當地材料，設備預算價格及市場價格（包括設備，材料價格，專業分包報價等）

8﹑當地建筑工程取費標準，如措施費，企業管理費，規費，利潤，稅金以及與建設有關的其他費用標準等。

9﹑當地歷年，歷季調價系數及材料差價計算辦法等。

投資框算和投資估算這2個概念區別是什么？

投資框算的意思是指對投資項目從框架上粗放型的估算。框算強調總體上的計算，最終的框算數值只要一個大概的數字，并不要求十分精確。

投資估算則是預先對投資項目預估計算，是分條目的涉及各個方面支出的計算，估算要求是比較細致的，體現預估的準確性。

什么是投資估算，設計概算，修正概算，施工圖預算，施工預算？

投資估算在可研階段編制，一般采用估算指標法、百分比法等方法編制. 初步設計概算在初步設計階段編制，采用概算定額或概算指標編制 設計修正概算在初步技術設計階段采用概算定額或概算指標編制 施工圖預算在施工圖完成后依據施工圖編制的預算，一般采用預算定額法 施工預算是在施工階段，由施工單位依據施工定額、施工圖紙編制的預算

到此，以上就是小編對于旅游景區投資評估的問題就介紹到這了，希望介紹關于旅游景區投資評估的4點解答對大家有用。