景區旅游模式研究，景區旅游模式研究論文

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于景區旅游模式研究的問題，于是小編就整理了3個相關介紹景區旅游模式研究的解答，讓我們一起看看吧。

1. 什么是旅游地開發模式？
2. 景區管理模式及思路？
3. 景區運營商業模式？

什么是旅游地開發模式？

旅游地開發模式：是指依托旅游地周邊豐富的旅游資源而建設、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅游房地產。

針對目前國內鄉村旅游出現的各種弊端，考慮到各地的不同實際情況，因地制宜地提出以下幾種旅游開發模式，主要有：城市依托型、景區配套型、產業帶動型、創意主導型、鄉村度假型和歷史文化依托型等六種類型的開發模式

景區管理模式及思路？

1、委托管理：受托全權管理旅游項目，作為運營管理執行機構，按旅游項目總體營業收入分紅。包括經營籌備管理、籌開管理、運營管理。

2、專項管理：組建專業項目服務小組，根據投資方特定的某項管理需求提供專業系統的綜合性解決方案，并指導培訓項目實施。

3、顧問管理：成立顧問團隊，根據項目籌建和運營管理各個階段的具體需求，就項目的策劃規劃、方案設計、工程建設、開業前籌備、開業后運營等各階段提供全程顧問管理咨詢服務，定期派出專業顧問赴現場進行專業指導。

4、項目策劃：主要包括：確定項目目標和范圍；定義項目階段、里程碑；估算項目規模、成本、時間、資源；識別項目風險；制定項目綜合計劃，設計項目各功能設施及特色產品。

5、合作經營：項目承包經營：租賃式經營、收入比例提成經營、固定紅利。

景區運營商業模式？

1.門票商業模式

這種商業模式就是簡單的門票經濟，利用天然的資源進行簡單的改造，同時修一個大門收取參觀費用。這是目前國內觀光型景點的主流模式，這種模式是否成功依賴于其旅游資源的品位。這種模式投資小，但如果資源品位不高，也難以形成有效的資金的循環。當然，如何抓住賣點進行營銷推廣也很重要。張家界的天門山、黃龍洞就是這種模式的典型。

2.旅游綜合收益商業模式

這種模式擺脫了單一的門票經濟，而是強調餐飲、購物和住宿等多種收益形式。單一的門票經濟難以適應現階段發現的需求，收益也非常有限。一般情況下，一個景區的門票占到總收入的40%是合理，如完全依賴門票經濟是難以獲得可持續發展。比如四川的碧峰峽運作很成功，除了門票外，還有酒店、餐飲和購物等多種收益。

3.產業聯動商業模式

這種模式就是以旅游作為平臺，利用旅游這個平臺資源來開發相關的產業，從而獲得比較多的收益。典型的農業旅游，除了獲得旅游收益外，還有農業和農業加工的收益。內蒙古的牧業旅游也是比較典型的，投資商不僅發展旅游，還發展奶牛養殖業，形成互動，獲得綜合收益。

4.旅游地產商業模式

這種商業模式實際上是產業聯動的一種，只不過這種模式在國內運作已經比較成熟，因此單獨說明。這種模式是投資商在開發旅游的同時要求政府給與一定的土地作補償（價格一般是各種辦證的費用），旅游和地產同時開發，通過地產的收益來彌補旅游的投資。

5.旅游資源整合的商業模式

這種模式是一些距離中心城市較近的景點的開發的通行模式。就是由一個投資商控制資源，做好基礎設施，然后對各種項目進行招商，聯合許多小投資商一起參與經營。廣東的部分景區比較成功，比如中山的泉林山莊，投資商基本不做具體項目，景區內部的100多個項目都是眾多的中小投資商建立。

到此，以上就是小編對于景區旅游模式研究的問題就介紹到這了，希望介紹關于景區旅游模式研究的3點解答對大家有用。