大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)土地歸屬的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹旅游景區(qū)土地歸屬的解答，讓我們一起看看吧。不動(dòng)產(chǎn)證上寫國(guó)有建沒(méi)土地一定就等于國(guó)有土地嗎？秦朝土地私有主要體現(xiàn)在？山林土地所有權(quán)是歸誰(shuí)？不...
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)土地歸屬的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹旅游景區(qū)土地歸屬的解答，讓我們一起看看吧。
應(yīng)該是的。
房產(chǎn)證上寫權(quán)屬性質(zhì)，國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)使用權(quán)。憑這兩點(diǎn)，即可確認(rèn)你的房屋所有權(quán)是指通俗說(shuō)的“大產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”是指在集體土地上建設(shè)的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制產(chǎn)權(quán)。居住用地的土地出讓最高年限為70年，一般在取得土地時(shí)未必是按最高年限取得，而且從建設(shè)到出售須要一段時(shí)間。從我本地來(lái)看，開發(fā)商取得開發(fā)用地用于建造房屋的多為50年，減去從開發(fā)到出售用去的年限，到過(guò)戶給你時(shí)，土地使用權(quán)一般不滿50年。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
1. 不一定是國(guó)有土地。
2. 因?yàn)閲?guó)有劃撥土地是指政府將土地劃撥給企事業(yè)單位或個(gè)人使用，但并不代表這塊土地一定是國(guó)有土地，也有可能是集體土地或農(nóng)村土地。
3. 如果想要確定這塊土地的性質(zhì)，需要查閱相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件或者咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。
不是。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。國(guó)有土地使用權(quán)是指依法使用國(guó)家所有土地的權(quán)利。土地證和國(guó)有土地使用權(quán)他們是完全不同的兩個(gè)概念，并不是同一個(gè)意思。
是的！！！
在國(guó)有土地上建的商品房，其土地性質(zhì)都是國(guó)有。在農(nóng)村集體土地上建的小產(chǎn)權(quán)房，房產(chǎn)證上的土地性質(zhì)是集體所有。謝謝閱讀！
房產(chǎn)證產(chǎn)別是私有產(chǎn)，土地性質(zhì)是國(guó)有，可以過(guò)戶嗎土地本來(lái)就是國(guó)有，房屋產(chǎn)權(quán)人只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，可以過(guò)戶！
主要體現(xiàn):
一、商鞅變法后，重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和對(duì)外戰(zhàn)爭(zhēng)，以軍功授爵賜予土地。同時(shí)由國(guó)家法令具體指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、秦始皇使“黔首自實(shí)田”，在全國(guó)范圍內(nèi)正式承認(rèn)土地私有制。土地稅交給誰(shuí)，土地的權(quán)屬就歸誰(shuí)。
三、基于土地稅國(guó)有制強(qiáng)化的思路，授地后設(shè)定阡陌封疆，不許私自更動(dòng)：
四、秦朝還獎(jiǎng)勵(lì)耕牛的養(yǎng)殖。牛耕是當(dāng)時(shí)農(nóng)業(yè)策略發(fā)展的主要標(biāo)志。
1.土地管理法規(guī)定：土地所有權(quán)只有國(guó)有和集體所有兩種!
2.農(nóng)民使用的土地，其土地權(quán)屬屬村集體，農(nóng)民只能獲得土地的使用權(quán)，不能獲得土地的所有權(quán)！
3.樹木屬于地上附著物，若有林權(quán)證書，就是私有財(cái)產(chǎn)
山林土地的所有權(quán)歸屬有國(guó)家所有和集體所有兩類。
森林權(quán)屬是森林、林木和林地的所有權(quán)歸屬。在中國(guó)，森林資源屬于全民所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。全民所有的和集體所有的森林、林木、林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益，受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
山林土地所有權(quán)是歸誰(shuí)？
山林土地所有權(quán)是歸國(guó)家的，這也和所有的耕地一樣，所有的土地所有權(quán)都是國(guó)家的，集體和個(gè)人只有承包和使用的權(quán)力，而沒(méi)有所有權(quán)，所以在你承包土地后要守法經(jīng)營(yíng)，不能倒賣，轉(zhuǎn)讓和非法建筑，要在政策充許的情況下經(jīng)營(yíng)。
到此，以上就是小編對(duì)于旅游景區(qū)土地歸屬的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于旅游景區(qū)土地歸屬的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
