大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區空置樓的問題，于是小編就整理了1個相關介紹旅游景區空置樓的解答，讓我們一起看看吧。提到空置樓征稅，開發商的庫存樓也是空置的，應該不該交空置稅？為什么？提到空置樓征稅，開發商的庫存樓...
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區空置樓的問題，于是小編就整理了1個相關介紹旅游景區空置樓的解答，讓我們一起看看吧。
作為一個財經工作者，我覺得按正常情況應該得征稅才合理。
一則，如果不對開發商空置樓征收空置稅，開發商可能不會加速庫存樓的銷售力度，還會繼續盲目拿地擴大房地產規模，這樣有可能造成有限的房地產資源的嚴重浪費，對整個房地產調控帶來不利影響。
二則，如果不對開發商空置樓征收空置稅，開發商在房價高企時就會故意囤積房子等待房價上漲時再銷售，會人為加劇住房供需緊張局面，從而會推高房價，導致購房者購房支出增加、購房壓力加大；而且征收空置稅，更有可能抑制開發商與房產中介之間的各種暗地利益勾結從而引發樓市各種亂象的發生。
三則，對開發商空置樓征收空置稅，這樣才能保證房產稅的公平公正，也才能讓廣大購房消費者滿意，讓開發商與購房者處于公平的稅賦環境里。
我覺得應該對開發商的庫存樓進行征稅，也就是向開發商們收取空置稅，但是需要給開發商一個銷售期限，也就是說在大樓建成之后，在一定的之內之內賣出是不需要收取空置稅的，但是如果在這個期限之內沒有賣出，就需要收取空置稅，保留一個銷售期限的好處就是不僅僅起到了讓房企早日清空庫存的作用，也給與了房企一個緩沖的時間。
正常情況下，房企只有把房子賣了，才能迅速得到資金，房企也很少或者說不可能囤房來等著房價的上漲，一方面是因為房企為了盡快回籠資金，另外一方面是因為房企也不知道未來房價會如何變化，早日賣房才是最好的選擇。
但是也的確存在部分地區的開發商捂盤不賣，希望寄托于房價上漲再出售的，這樣的房地產商一般都是不缺錢，資金比較富裕的，所以對他們征空置稅也是比較好的，迫使他們賣房來增加房子的數量，房子的供應多了，房價就可以下降了。
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其實我覺得都不該收空置稅。這個稅說實話有點不管怎么說都是極其不合理的。就比如我自己花錢買個東西在那放著，使不使用時我的權利，購買這個東西我該交的稅一分沒少交，買了怎么處置就是我的權利，不可能我不用你卻說我閑置了就要收我的閑置稅費了，憑什么？為什么？還真是奇了怪了，不知道這主意是誰出的？他應該感謝袁隆平！
如果收空置稅，當然要收開發商的，這樣才能促使開發商盡快賣房，也就不必國家操心去庫存。個人的房子不該收空置稅，而且個人財產，應當自己有權處置。就算要收買房人的空置稅，也應該提前說啊，買后再說就是給人挖坑耍流氓。
到此，以上就是小編對于旅游景區空置樓的問題就介紹到這了，希望介紹關于旅游景區空置樓的1點解答對大家有用。
