大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于景區(qū)旅游用地規(guī)劃的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹景區(qū)旅游用地規(guī)劃的解答，讓我們一起看看吧。旅游用地的供地方式？什么是旅游開發(fā)用地？旅游項(xiàng)目如何立項(xiàng)？流程如何？旅游用地的供地方式？一、旅...
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于景區(qū)旅游用地規(guī)劃的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹景區(qū)旅游用地規(guī)劃的解答，讓我們一起看看吧。
一、旅游重點(diǎn)項(xiàng)目新增建設(shè)用地。對(duì)符合相關(guān)規(guī)劃的旅游項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)安排新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，依法辦理土地轉(zhuǎn)用、征收或收回手續(xù)，積極組織實(shí)施土地供應(yīng)。
二、支持使用未利用地、廢棄地、邊遠(yuǎn)海島等土地建設(shè)旅游項(xiàng)目。在符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)規(guī)劃的前提下，對(duì)使用荒山、荒地、荒灘及石漠化、邊遠(yuǎn)海島土地建設(shè)的旅游項(xiàng)目，優(yōu)先安排新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，出讓底價(jià)可按不低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定應(yīng)收取相關(guān)費(fèi)用之和的原則確定。對(duì)復(fù)墾利用垃圾場(chǎng)、廢棄礦山等歷史遺留損毀土地建設(shè)的旅游項(xiàng)目，各地可按照"誰投資、誰受益"的原則，制定支持政策，吸引社會(huì)投資，鼓勵(lì)土地權(quán)利人自行復(fù)墾。政府收回和征收的歷史遺留損毀土地用于旅游項(xiàng)目建設(shè)的，可合并開展確定復(fù)墾投資主體和土地供應(yīng)工作，但應(yīng)通過招標(biāo)拍賣掛牌方式進(jìn)行。
三、依法實(shí)行用地分類管理制度。旅游項(xiàng)目中，屬于永久性設(shè)施建設(shè)用地的，依法按建設(shè)用地管理;屬于自然景觀用地及農(nóng)牧漁業(yè)種植、養(yǎng)殖用地的，不征收(收回)、不轉(zhuǎn)用，按現(xiàn)用途管理，由景區(qū)管理機(jī)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)主體與土地權(quán)利人依法協(xié)調(diào)種植、養(yǎng)殖、管護(hù)與旅游經(jīng)營(yíng)關(guān)系。
四、旅游相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目用地中，用途單一且符合法定劃撥范圍的，可以劃撥方式供應(yīng)。
是指主要為旅游業(yè)服務(wù)的賓館、飯店、大廈、樂園、俱樂部、旅行社、旅游商店、友誼商店等用地。旅游業(yè)用地只有經(jīng)過開發(fā)才能成為具有吸引力的旅游資源，使其潛在的吸引力變成現(xiàn)實(shí)的吸引力。旅游業(yè)用地的開發(fā)，不僅能使旅游資源得到整合和修復(fù)，更主要的是使旅游者可以自由進(jìn)出、停留，因此旅游業(yè)用地的開發(fā)還包括交通、旅游接待設(shè)施的建設(shè)。
旅游業(yè)用地的特點(diǎn):
綜合性。大多數(shù)旅游業(yè)用地的開發(fā)利用都必須配合其他建設(shè)項(xiàng)目，否則，旅游資源的潛能就不可能充分發(fā)揮。
持續(xù)性。旅游業(yè)用地的利用一般不存在效益遞減性，旅游業(yè)用地一經(jīng)開發(fā)建成，就可供人們長(zhǎng)期享用，只要保護(hù)得當(dāng)，一般不會(huì)對(duì)土地構(gòu)成破壞。
變動(dòng)性。旅游業(yè)的發(fā)展是與社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展密切相關(guān)的，不同的社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展水平，要求有不同特色的旅游業(yè)及旅游設(shè)施，并且隨著社會(huì)進(jìn)步，旅游資源本身的內(nèi)涵也在發(fā)生變化。
多效益性。旅游土地資源的開發(fā)利用可以獲得多種效益---經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。
旅游用地指用于開展旅游活動(dòng)所占用的場(chǎng)所。如用于公園、游樂場(chǎng)等占用的土地。 旅游城市,是指具備獨(dú)特的自然風(fēng)光或者人文資源等獨(dú)特資源,能夠吸引旅游者前往,具備一定旅游接待能力。
旅游項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)審批程序
1、建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)立項(xiàng)需報(bào)當(dāng)?shù)芈糜尉趾鸵?guī)劃局。（1）建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng);（2）專業(yè)資質(zhì)單位編制的可行性研究報(bào)告(或項(xiàng)目建議書);（3）專業(yè)資質(zhì)單位編制的環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告和安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告；（4）項(xiàng)目建設(shè)單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)材料或資信證明;（5）合資、合作項(xiàng)目提交公司合作協(xié)議；聯(lián)建項(xiàng)目協(xié)議；（6）拆遷企業(yè)證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目需提供行業(yè)化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經(jīng)審核批準(zhǔn)，屬于區(qū)權(quán)限審批項(xiàng)目（總投資額500萬元以下），經(jīng)審核批準(zhǔn)后，在三個(gè)工作日內(nèi)下發(fā)批復(fù)，屬于市審批項(xiàng)目，在三個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)到市里，在下發(fā)批復(fù)后,方可在大同區(qū)辦理購(gòu)地、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、籌資等前期準(zhǔn)備工作。
2、辦理正式計(jì)劃需提報(bào)：對(duì)于國(guó)家重點(diǎn)型項(xiàng)目在具備1—7資料的同時(shí)，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑擴(kuò)初建設(shè)審定通知單、建設(shè)資金證明、初步建設(shè)方案等。
3、立項(xiàng)申請(qǐng)格式：《關(guān)于×××項(xiàng)目立項(xiàng)的請(qǐng)示》城市規(guī)劃局：1、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)和必要性；2、項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模；3、項(xiàng)目建設(shè)的周期；
4、項(xiàng)目投資估算及資金籌措；
5、經(jīng)濟(jì)效益分析；貸款償還能力分析；7、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)分析和安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)分析；8、項(xiàng)目建設(shè)單位承辦能力分析。
到此，以上就是小編對(duì)于景區(qū)旅游用地規(guī)劃的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于景區(qū)旅游用地規(guī)劃的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
