大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)選址規(guī)范的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹旅游景區(qū)選址規(guī)范的解答，讓我們一起看看吧。5A景區(qū)周邊多少米不能有居民區(qū)？在旅游景區(qū)周圍開一家青旅或者酒店需要注意什么？如何申請(qǐng)旅游景點(diǎn)...
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)選址規(guī)范的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹旅游景區(qū)選址規(guī)范的解答，讓我們一起看看吧。
1000米以內(nèi)。
5a景區(qū)周邊1000米以內(nèi)不能有居民區(qū)。為了杜絕5a風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃、亂搭亂建、未批先建、批少建多等現(xiàn)象發(fā)生。按規(guī)定居民區(qū)建設(shè)，需要符合5a景區(qū)總體規(guī)劃，嚴(yán)格選址。沒有規(guī)劃的不準(zhǔn)建設(shè)。
原則上5a景區(qū)附近居民區(qū)高度控制在10米以內(nèi)，每戶建筑面積不超過350平方米。
既然是景區(qū)，應(yīng)該不在乎人流量，盡量離景區(qū)道路方便就可以了，特別現(xiàn)在的人幾乎都是網(wǎng)上定房，開車出行，有個(gè)停車場(chǎng)是最最好的！酒店裝修盡量簡(jiǎn)潔大方，方便客戶的東西可以備齊一些為極好。有點(diǎn)當(dāng)?shù)靥厣蛘叻奖憔W(wǎng)紅拍照。生意興隆應(yīng)該不是問題。
景區(qū)周圍有很多優(yōu)勢(shì)，距離近交通方便！做好酒店關(guān)鍵是衛(wèi)生環(huán)境好，同時(shí)能給入住客人提供景區(qū)游覽指南和介紹。不利的是由于房租費(fèi)用高，房間費(fèi)用貴，一般游客都是避開景區(qū)選擇住宿。所以要化解不利因素，就是通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升口碑。比如有簡(jiǎn)單的早餐，價(jià)格合適會(huì)對(duì)入住率有幫助。
開旅館最需要的是人氣，靠近景點(diǎn)創(chuàng)造了客觀環(huán)境，但是還需要注意自身?xiàng)l件
一，選址要好，方便停車，靠近景點(diǎn)
二，目標(biāo)客戶要定位好，垂直細(xì)分，旅客是哪類人，有什么特征等
三，旅館要形成自己的特色，值得旅客宣傳，吸引回頭客
四，做好衛(wèi)生，服務(wù)等，熱心服務(wù)能讓客人感覺到賓至如歸
五，大多數(shù)景點(diǎn)都有淡旺季，安排好這些時(shí)間段的營(yíng)業(yè)計(jì)劃
當(dāng)然，以上都建立在能獲取這個(gè)旅店經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的情況下，需要和當(dāng)?shù)氐恼畽C(jī)關(guān)，周邊商鋪搞好關(guān)系，和睦生財(cái)
旅游景點(diǎn)項(xiàng)目需要辦理哪些審批手續(xù)
1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)
5、林地使用申請(qǐng)
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項(xiàng)申請(qǐng)書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）
1.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)
5、林地使用申請(qǐng)
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項(xiàng)申請(qǐng)書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）
10、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表
依據(jù)中華人民共和國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》，規(guī)劃部門審批的用地條件主要包括“容積率、建筑密度、容積率、建筑高度、建筑后退”等指標(biāo)，這些指標(biāo)由控制性詳細(xì)規(guī)劃確定，是編制修建性詳細(xì)的主要依據(jù)，納入土地出讓合同，無用地條件的土地出讓合同屬非法合同；用地規(guī)劃準(zhǔn)確來說是用地規(guī)劃許可證，是規(guī)劃部門“一書兩證”工具之一，由規(guī)劃部門審批。
歡迎探討感謝分享，相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注規(guī)劃師資訊；小編說：我是注冊(cè)規(guī)劃師，來自省城規(guī)院，我和我的團(tuán)隊(duì)奮戰(zhàn)在城鄉(xiāng)規(guī)劃研學(xué)一線，有城鎮(zhèn)規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃、田園綜合體、旅游景區(qū)建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)資訊需要，請(qǐng)微悟空小學(xué)堂/頭規(guī)劃師資訊或在下面評(píng)論。
感謝邀請(qǐng)。這個(gè)問題太籠統(tǒng)。你應(yīng)該詳細(xì)說明，或是舉例說明。
我國(guó)有一部，《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，其中第二章詳細(xì)列明了各級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃的程序，有興趣的朋友可以查看一下。例如，省，自治區(qū)人民政府組織編制省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。也就是一級(jí)編制，報(bào)上級(jí)審批，個(gè)別的需要報(bào)上上級(jí)備案，基本是這個(gè)樣子。
具體問題，建議你聯(lián)系當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局，一般設(shè)立區(qū)的市規(guī)劃局有專門負(fù)責(zé)給社會(huì)人員服務(wù)，解答問題的部門。
規(guī)劃審批包括選址意見書審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可。選址意見書應(yīng)依據(jù)批準(zhǔn)的控制線詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行選址審批。建設(shè)用地規(guī)劃許可應(yīng)依據(jù)發(fā)改部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或立項(xiàng)報(bào)告、控制線詳細(xì)規(guī)劃審批。建設(shè)工程規(guī)劃審批應(yīng)依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、經(jīng)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地使用權(quán)證。建設(shè)用地規(guī)劃許可由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。
到此，以上就是小編對(duì)于旅游景區(qū)選址規(guī)范的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于旅游景區(qū)選址規(guī)范的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
