旅游景區土地升值，旅游景區土地升值政策

大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區土地升值的問題，于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區土地升值的解答，讓我們一起看看吧。

1. 開發商買一塊地皮蓋了房子地皮升值幾百倍幾千甚至幾萬倍嗎？
2. 土地使用權年限對土地增值的影響？
3. 農村的土地幾年一增值？
4. 農村土地有增值的空間嗎，為什么？

開發商買一塊地皮蓋了房子地皮升值幾百倍幾千甚至幾萬倍嗎？

你好，沒有那么夸張的，開發商拿地后蓋了房子，房子就值錢了，一旦房子的所有證件齊全了，房子和相關的產業就值錢了地皮已經被分攤到房子里面去了，會升值，但不會幾百倍上千倍，最多三五倍吧。

土地使用權年限對土地增值的影響？

　　根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。　　房屋土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。說白了也就是您對房屋土地的使用權為50年，至于50年后可能會續，也可能出現其他的情況。因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”

農村的土地幾年一增值？

隨著農村土地的進一步流轉和其他行業的發展，預計五年后農村土地將大幅升值，為什么這么說呢？

第一，部分地方的確權工作還沒完成，而大規模的流轉需要所有這些工作做完之后才會發生。土地規模經營的由少到多也需要一個過程，這個過程大概需要五年。

第二，五年后人工智能在各行業將大幅發展和普遍使用，很多工作將會被智能機器代替，返鄉潮將再次發生，這股潮流使對土地的需求進一步加劇，從而推動土地價值大幅上升。

農村土地有增值的空間嗎，為什么？

農村的土地確權了之后

我認為一定會有增值的空間

因為民以食為天

土地是農民賴以生存的家園和資本

農民的生活就是靠土地來支付的

糧食蔬菜水果大豆小麥都是土地上的產物

因此農村的土地一定會有升值空間的

感謝你的邀請，我以為農村土地不僅僅是有提升的價值，而是有極大的升值潛力！

首先我們要搞清楚土地為什么會有價值？它的價值是由什么決定的？

土地是人類存在生活和居住所依賴的基本條件，人類在土地上發展農，工，商業，實現其價值。我們國家的土地為國家所有，就是為了防止強人的圈地運動而導值農民失去土地，失去賴以生存的條件，所以，土地是有無限價值的。土地的價格一般是以地租的形式表現出來，這個價格不代表它的價值。不同的地區或區域由于生產力發展水平不一樣，就表現出了極大的差異。所以，一個地域的土地價格（地租）是由當地的經濟發展水平和生產力水平決定的。城市的土地每畝幾百萬幾千萬甚至更高，那是因為在它上面可以產生更大的價值，而農村的土地由于還沒有發現能產生更好效益的項目而顯示低賤才幾百幾千元一畝。這是因為幾千來中國傳統的農耕文化束縛水人們的思想認識，人們還在以耕養為主看待農業。這種思維現在正受著巨大的現代農業思維的沖擊，現代農業是除了包括傳統農業內容之外，還承載著文化傳承，旅游，觀光，健身，休閑，綠色食品工業等兩型文明的大農業。一旦有一個地區大農業示范效應建立起來以后，資本就會來追逐這極差地租，再配合我們國家的工業化建設和城市化進程，資本，人才，高技術就會向農村流動，那時可能各別地區一地難求！及便有些偏遠地區時工業資本的吸引力較慢，由于農村用地的減少，城市非農業人口的增加，偏運地區的原生態資源依然吸引著商業資本。所以，農村土地正在走向希缺性！！這就是我說農村土地升值的邏輯！

到此，以上就是小編對于旅游景區土地升值的問題就介紹到這了，希望介紹關于旅游景區土地升值的4點解答對大家有用。