大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于旅游景區規劃意思的問題,于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區規劃意思的解答,讓我們一起看看吧。景區規劃的主要內容及任務是什么?風景旅游用地是什么規劃用途?旅游景區規劃設計按照什么標準收費?...
大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于旅游景區規劃意思的問題,于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區規劃意思的解答,讓我們一起看看吧。
總體規劃的對象是一個具體的景區。其基本任務是綜合研究旅游資源、客源市場,確定旅游地性質、環境容量及接待規模;劃定旅游區的用地范圍及空間發展方向;統籌安排區內各項建設用地和交通組織;合理配置各項旅游服務設施、基礎設施、附屬設施和管理設施;提出開發實施戰略,處理好發展與建設的關系,指導旅游的合理發展。
編制旅游總體規劃對更好地推動和實現旅游的開發計劃和發展目標,確保旅游資源的優化配置使其實現最佳利用價值,確保設計的旅游產品與實際旅游市場需求的統一性,確保旅游地與所在區域間有關的各項事業在社會、經濟和環境方面的協調發展具有重要的意義。
旅游用地屬于商業性質,集體用地不可商用,不可開發作旅游用地。集體土地是可以利用的,一是土地變性,二是流轉和租用,流轉方式中集體用地多用作基礎服務性設施建設,如自己經營或是游客集散中心。
風景旅游用地區是縣、鄉級土地用途區的一類,是指有一定游覽條件和旅游設施,為人們進行風景觀賞、休憩、娛樂、文化等活動需要劃定的區域,其中規劃用途主要應為建設用地,因此,原則上不能在風景旅游用地區中實行補充耕地。補充耕地區域與規劃用途分區在空間上并無嚴格意義上的對應關系。但需注意的是,規劃為建設用地的城鎮村建設用地區、獨立工礦區、風景旅游用地區等一般不能作為補充耕地的區域。
旅游景區規劃設計按照《城市規劃設計計費指導意見》(2004中規協秘字第022號),里面有旅游景區的的規劃收費標準,景區規劃設計一般都是按面積收的,附加說明旅游景區規劃設計和旅游規劃是有區別的。
第一點,你的設計要突出景觀特點,因為這是吸引游客最關鍵的要素。第二點,景觀的設計要注意自然美與人工美的統一。第三點,旅游開發要注重保護生態。第四點,要注重最佳綜合效益,旅游景區不宜建筑太多,但要多用途
旅游景區的規劃,是特屬的規劃體系,不等同于城市園林規劃和公園規劃。
旅游景區是運營類項目,是有投資和回收的過程的,游客就是客戶,客戶的滿意度影響著景區的口碑。
所以,旅游景區的規劃設計要具有以下的元素
一 觀賞功能規劃:景區首要是用來看的,通過規劃把景區最好的觀賞角度和內容呈現給游客是必要的功課。
二 游覽路線規劃:景區的道路區別于城鎮和鄉野道路,一方面要串起景區的各個景觀單元同時,也要具備游客的心理引導,主景觀次景觀的視覺效果排列,天然景觀和人文景觀的交替搭配等,需要像導演一樣,進行剪輯和分配。
三 服務設施的規劃:好的規劃會讓游客不覺得累,更不覺得枯燥。感覺累時自然會有休息區,餐飲區域進行合理設定,服務區域與景觀單元的搭配,風景不僅在路上,也在窗外,這樣的規劃會給游客帶來極好的印象和滿意度。
四 商業體系規劃:二次消費是景區不可忽視的運營版塊,也是旅游業態的剛需部分。不做方方正正的游客中心和景區市場,分散成文創主題消費單元融化到景區版圖里。睿智的商業體系的規劃和植入,不會讓游客產生抗拒心理,反而成為一次旅游過程里賞心悅目的亮點。
淺談幾句……謝謝
到此,以上就是小編對于旅游景區規劃意思的問題就介紹到這了,希望介紹關于旅游景區規劃意思的4點解答對大家有用。