大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)開發(fā)探析的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹旅游景區(qū)開發(fā)探析的解答，讓我們一起看看吧。旅游景區(qū)開發(fā)的有利條件？旅游資源開發(fā)的內(nèi)容有哪四個方面？旅游土地開發(fā)流程？大量開發(fā)旅游景區(qū)，但...
大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)開發(fā)探析的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹旅游景區(qū)開發(fā)探析的解答，讓我們一起看看吧。
1、區(qū)位條件
區(qū)位條件包括地理位置、交通條件以及與周邊地區(qū)旅游資源的關(guān)系。世界上許多旅游目的地因其特殊的地理位置而具有獨特的吸引力，如英國的格林威治天文臺，它位于地球經(jīng)度和世界時間的起點。
旅游資源與交通干線、輔助線的距離越近，其可達性越強，越容易開發(fā)利用。比如新加坡位于馬六甲海峽的出入口，馬六甲海峽是太平洋和印度洋之間的主要航運路線。雖然沒有優(yōu)秀的旅游資源稟賦，但也成為著名的旅游目的地。一個地區(qū)的旅游資源和周邊地區(qū)的旅游資源一般是互補或替代的。它們可以相互對立，產(chǎn)生集聚效應(yīng)，或者相互競爭，引起游客的分流。
2、環(huán)境條件
自然環(huán)境條件很重要，包括地質(zhì)地貌、氣候、植被、品牌策劃等環(huán)境要素。有些要素本身就是旅游資源的組成部分，直接影響其質(zhì)量、品牌策劃和旅游資源區(qū)域的整體感知印象，如植被、水文條件等;有些要素則直接決定著旅游資源開發(fā)的效益，如由季節(jié)變化而造成的旅游淡旺季。
旅游資源的開發(fā)包括某一單項旅游資源的開發(fā)、多項旅游資源的綜合開發(fā)、某一旅游點或旅游地的開發(fā)。開發(fā)的主要內(nèi)容包括：
（一）提高旅游地的可進入性：指旅游資源所在地同外界的交通聯(lián)系及其內(nèi)部交通交通條件的通暢和便利程度。
（二）建設(shè)和完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施：指主要為當?shù)鼐用袷褂茫糜握咭残枰蕾嚨穆糜卧O(shè)施。如供水、電、氣系統(tǒng)；道路交通、車站、碼頭、機場等；醫(yī)院、銀行等。
（三）建設(shè)旅游上層設(shè)施（或服務(wù)設(shè)施）：主要供外來旅游者使用的服務(wù)設(shè)施。如飯店、問訊中心、旅游紀念品商店、娛樂場所等。
（四）旅游景區(qū)、景點的開發(fā)建設(shè)與管理：包括新景區(qū)、景點的開辟，也包括對原有景區(qū)、景點的改造和更新。
（五）培訓(xùn)服務(wù)人員擴展資料旅游資源的功能指的是它對人類社會所具有的效用和價值。旅游資源的效用和價值主要分為兩個方面：
一是對游客來說，其功能主要表現(xiàn)為觀賞消閑、娛樂健身和增知益神三個方面，其中觀賞消閑是旅游資源最基本的功能；
二是對旅游目的地國家或地區(qū)及其旅游經(jīng)營者來說，其功能主要表現(xiàn)為所取得的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。
1.對擬選地塊辦理土地預(yù)審手續(xù)，需符合產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃，滿足投資強度、土地使用標準等條件;
2.辦理用地審批手續(xù)，批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征收;
3.辦理供應(yīng)手續(xù)，通過出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán);最后，辦理不動產(chǎn)權(quán)證，按要求進行開工建設(shè)。
另外，如果是景點開發(fā)，需要到市級以上旅游局報批并辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，組織機構(gòu)代碼證登記，規(guī)劃局，土地局辦理相關(guān)手續(xù);如果是農(nóng)家樂就只要辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記就可以了。
景區(qū)數(shù)量雖多，但真正具有競爭力的確是極少數(shù)。在對手林立的旅游市場，IP對于景區(qū)的發(fā)展能起到指引的作用，縱觀國內(nèi)外經(jīng)營的比較成功的旅游景區(qū)，其實都不是以門票為主要收入方式的。
舉個例子，長隆集團有長隆野生動物園、長隆歡樂世界等多個版塊，每年接待的游客量相當龐大，光是門票就是一筆可觀的收入，但是以“旅游+”發(fā)展模式衍生出來的度假酒店、休閑餐廳等慢慢形成了長隆特色的IP，這才是主要盈利方式。
到此，以上就是小編對于旅游景區(qū)開發(fā)探析的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于旅游景區(qū)開發(fā)探析的4點解答對大家有用。
