大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區投入協議的問題，于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區投入協議的解答，讓我們一起看看吧。
總投資額和簽約合同價是兩個不同的概念。
總投資額指的是一個項目或企業所需要的全部資金投入，包括實際投資金額和其他相關費用，如土地購置費、建設費、設備購置費、工程設計費、法律咨詢費等。
簽約合同價指的是在項目或企業的建設、運營或合作過程中，雙方在合同中確定的貨幣金額，即合同中約定的一方向另一方支付的具體金額。
總投資額可以包含多個合同的簽約金額，而簽約合同價只是總投資額的一個組成部分。
你說出了二種辦法： 一、丙方具有甲方的“收款委托書”； 二、甲乙丙丁三方都在合同中； 三、除此之外，甲方給你一份將款項給乙的書面授權書，你付款后從乙處拿到收據。
一二種方法的效果與第三種相同，只是要特別注意甲方授權的真實性。收到投資款的做賬方法
1、現金OR銀行存款首先，要分清楚收到的投資款是現金還是銀行存款，如果收到的是現金，就要存入銀行，并取得存款回單。
2、開具收據取得投資款以后，對投資人開具收據，按實際收到的金額開具。
3、取得回單如果是銀行打款的，取得銀行回單；如果是現金，取得存現的回單。
4、入帳原始單據如果是銀行打款，入帳的原始單據包括銀行回單、收據；如果是現金，入帳的原始單據包括存現回單、收據。
要關注下面幾個方面的問題：
1、股權結構
股權不能粗暴直接的五五分，這樣會為以后埋下隱患，不利于公司做大做強。通常的操作是主管公司工作的占66.7%，拿到絕對控股權；或者是51%拿到相對控股權。如果具有前瞻性的創始人，會預留15%-20%作為股權激勵池，也即股權結構不會低于51%、15%、34%。但如果如題主所言，只是純粹的財務投資人，股權占比一般不會超過20%，這樣子會更有利于公司后續的融資計劃，以及引入有實力的骨干或者事業合伙人。
2、關于決策事項的安排
要在公司章程中明確重大決策事項的決策權，由于目前公司股東只有2人，結構簡單，只要將股東會層面的決策事項安排妥當即可。當然，站在財務投資人的角度，肯定是怎么做才能監管到公司的正常運作。財報，控制好公司的真實財務狀況，超級大額的交易擁有特殊表決權等特殊規定可以比較有效地監管和了解到公司的運營狀況。
3、關于分紅的約定
股權當中表決權和分紅權是可以分離的。投資人最大的愿望就是投資回報率，分紅權就是談判籌碼。創始人可以用分紅權換取更大的表決權。
4、退出機制
這個是投資人比較關心的問題。怎么退出。退出方式已經是比較成熟，比如大股東回購、比如轉讓給第三方、比如公司回購、比如并購、比如上市、比如清算等等。大的方向就不多闡述了，細節的化就是退出的條件，一般都涉及到定價的問題，這個就比較復雜，不是三言兩語能說明白的。
更多的問題可以私信交流。但具體問題需要付費咨詢哦。
首先，不建議采取這種投資和合作方式，要么財務投資人多出錢，要么就借錢，這樣自投資金和財務投資資金一樣多的情況不上不下，在實際運營起來會很尷尬。當然還要根據實際情況甄別錢在項目里面的作用有多大。
如果已經按照這種方式操作了，各自考慮好自己的需求，協商好在協議里面體現就是了。
合作方案方面建議如下：
1、設置銀股和身股，即除了投資外，運營管理的人做一部分管理股。
2、平均分紅，運營管理的人拿工資和獎金。
3、設置財務投資人的退出機制，即前期分紅由財務投資人優先回收成本，慢慢退出或壓縮至一個比較低的比例。
4、基本原則就是，純粹的財務投資人不要控股，要淡化錢的作用。
在文書方面，如果是合伙企業，做好合伙協議就是了，約定好行權分紅和退出的細節。如果是開公司，一個是股東協議，一個是章程，同樣是對各股東權利義務、分配比例和退出機制約定清楚。
成立公司實現上述目標有點復雜，建議有專業人士操刀。
到此，以上就是小編對于旅游景區投入協議的問題就介紹到這了，希望介紹關于旅游景區投入協議的4點解答對大家有用。
