旅游景區(qū)項(xiàng)目概念，旅游景區(qū)項(xiàng)目概念是什么

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)項(xiàng)目概念的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹旅游景區(qū)項(xiàng)目概念的解答，讓我們一起看看吧。

1. 風(fēng)景旅游用地是什么規(guī)劃用途？
2. 旅游景點(diǎn)項(xiàng)目需要辦理哪些審批手續(xù)？
3. 論述旅游項(xiàng)目的原則？
4. 景區(qū)適合做什么游樂項(xiàng)目？
5. 如何理解什么是旅游景區(qū)產(chǎn)品？請(qǐng)舉例說(shuō)明？

風(fēng)景旅游用地是什么規(guī)劃用途？

風(fēng)景旅游用地區(qū)是縣、鄉(xiāng)級(jí)土地用途區(qū)的一類，是指有一定游覽條件和旅游設(shè)施，為人們進(jìn)行風(fēng)景觀賞、休憩、娛樂、文化等活動(dòng)需要?jiǎng)澏ǖ膮^(qū)域，其中規(guī)劃用途主要應(yīng)為建設(shè)用地，因此，原則上不能在風(fēng)景旅游用地區(qū)中實(shí)行補(bǔ)充耕地。補(bǔ)充耕地區(qū)域與規(guī)劃用途分區(qū)在空間上并無(wú)嚴(yán)格意義上的對(duì)應(yīng)關(guān)系。但需注意的是，規(guī)劃為建設(shè)用地的城鎮(zhèn)村建設(shè)用地區(qū)、獨(dú)立工礦區(qū)、風(fēng)景旅游用地區(qū)等一般不能作為補(bǔ)充耕地的區(qū)域。

旅游用地屬于商業(yè)性質(zhì)，集體用地不可商用，不可開發(fā)作旅游用地。集體土地是可以利用的，一是土地變性，二是流轉(zhuǎn)和租用，流轉(zhuǎn)方式中集體用地多用作基礎(chǔ)服務(wù)性設(shè)施建設(shè)，如自己經(jīng)營(yíng)或是游客集散中心。

旅游景點(diǎn)項(xiàng)目需要辦理哪些審批手續(xù)？

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、建筑工程施工許可證

4、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)

5、林地使用申請(qǐng)

6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）

7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項(xiàng)申請(qǐng)書內(nèi)）

8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

9、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）

運(yùn)作時(shí)可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請(qǐng)，在“兩證一書”取得前即可請(qǐng)縣人大召開常委會(huì)，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補(bǔ)辦證件的會(huì)議紀(jì)要即可。

論述旅游項(xiàng)目的原則？

1、深入市場(chǎng)研究

客源市場(chǎng)是景區(qū)的生命線，景區(qū)所策劃的旅游產(chǎn)品、項(xiàng)目必須要適應(yīng)市場(chǎng)的需求，這就需要在旅游策劃前期慎重研究細(xì)分市場(chǎng)。

旅游市場(chǎng)調(diào)研必須依靠實(shí)證的科學(xué)方法，對(duì)客源地結(jié)構(gòu)、游客結(jié)構(gòu)差異、游客需求差異、服務(wù)要求差異、游客購(gòu)買行為、游客消費(fèi)行為、時(shí)間安排、消費(fèi)能力、旅游組織方式等等進(jìn)行定性定量相結(jié)合的實(shí)證研究。

2、以人為本

旅游產(chǎn)品吸引核的打造，最重要的是對(duì)游客旅游產(chǎn)品購(gòu)買心理與游憩感受的深度理解。現(xiàn)在的生活已經(jīng)不缺乏功能，旅游者需要的是一種感覺，一種觸動(dòng)視覺、聽覺、味覺、觸覺、心靈與肉體娛樂的精神感召與刺激。

以人為本，設(shè)計(jì)出互動(dòng)體驗(yàn)、親和吸引、情境感悟、個(gè)性?shī)蕵返穆糜萎a(chǎn)品，形成旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，是項(xiàng)目設(shè)計(jì)追求并執(zhí)行的原則和目標(biāo)。

景區(qū)適合做什么游樂項(xiàng)目？

在景區(qū)中受到環(huán)境的限制很多的游樂設(shè)備都是因地制宜，不過(guò)也要看什么樣的景區(qū)啦，像樹木較多的景區(qū)，叢林穿越就很不錯(cuò)，讓家長(zhǎng)和孩子一起體驗(yàn)在林中穿梭的感覺。像以水為主的景區(qū)，互動(dòng)型的水利工程游樂項(xiàng)目也不錯(cuò)，可增加親子感情。還有很多，可以繼續(xù)問(wèn)我哦！

如何理解什么是旅游景區(qū)產(chǎn)品？請(qǐng)舉例說(shuō)明？

可以估價(jià)的都是商品。“產(chǎn)品”應(yīng)該是“人工制品”的簡(jiǎn)稱吧？這樣看，把“旅游景區(qū)”稱為產(chǎn)品一定是附加了許多人工開發(fā)成本的。比如，在險(xiǎn)峻的山上修筑棧道、索道，使普通人、甚至行動(dòng)不便的老年人，都可以身臨奇境。我們似乎并不在意“自然景區(qū)”、“人工景區(qū)”、“旅游景區(qū)”等等近似又很不同的景區(qū)概念之間的差異。

其實(shí)，語(yǔ)言近意詞匯的辨識(shí)度提高，是社會(huì)進(jìn)步的重要指標(biāo)。

到此，以上就是小編對(duì)于旅游景區(qū)項(xiàng)目概念的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于旅游景區(qū)項(xiàng)目概念的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。