大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于東北塘旅游景區的問題，于是小編就整理了1個相關介紹東北塘旅游景區的解答，讓我們一起看看吧。無錫到底算幾線城市，房價以后會是什么走向？無錫到底算幾線城市，房價以后會是什么走向？雖然前段時間有...
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于東北塘旅游景區的問題，于是小編就整理了1個相關介紹東北塘旅游景區的解答，讓我們一起看看吧。
雖然前段時間有相關數據統計無錫已經列為了新一線城市，但是眾所周知我國的四座一線城市只有北京、上海、廣州、深圳這四座，雖然無錫在國內也是一個名列前茅的地級市，但是相比于真正的一線城市還是有所差距的。遠了不說，在省內無錫相比于跟前的蘇州市、南京市還是有些許差距的。所以有些機構已經將無錫列為了新一線城市，但是無錫從根本上應該還是一座二線城市。
首先從一個城市的繁華程度來看，無錫的人口密度比之上海要弱很多，甚至比南京、重慶、杭州、成都等幾個老牌二線城市都要弱上一些。雖然無錫的建成區面積也很大，城市建設水平不比蘇州差，但是無錫給人的感覺還是一座中等規模的城市，并沒有大都市的擁擠感，無錫交通順暢，比之很多三四線城市都要順暢，雖然偶爾在金城高架上會有擁堵時間，但是整體而言整個城市的通勤時間很短。這無形當中印證了無錫這座城市并不擁擠。
其次無錫在一定程度上靠近上海這座國際化大都市，相比而言，無錫更像是一座工業城市，雖然目前無錫的第三產業發展的也不錯，但是單純的以從業人員類別上來看，無錫明顯是普通的生產制造人員、普通白領要多一些，能反映一個城市國際化水平的商務人士以及國外人士無錫就要少很多。而且無錫的城市建成區過于分散，較大的一些工業區分布在無錫的各個角落，城市之間的界限很寬，抬頭看并沒有高樓大廈的既視感。這一點比之蘇州的獨墅湖、金雞湖區域顯得特別明顯。
另外從無錫的房價來看，2018年整體穩中有小幅上漲，未來降價的可能性微乎其微，因為房價只要不漲保持持平基本就等于是降價，但是房價肯定會隨著經濟水平的增長而增長。尤其無錫在國內經濟水平不錯，加之是一座旅游資源發達的城市，并且剛才說了無錫不管市內還是市外的交通網絡十分發達，未來外來人口的流入量肯定會持續增長，所以未來無錫在經濟發展上還是會逐步提升，外來人口的增長在一定程度上也是會帶動房價的增長。
且不說有沒有炒房團這些投資群體的加入，即便沒有投資群體的參與，未來無錫的房價也會隨著城市的提升水漲船高，特別是隨著無錫太湖新城的建設日益完善，這里肯定會聚集一大批高端科技人才，而且隨著科教、產業研究機構的入住，加之環湖區域的優美景色，這一區域的房價肯定不會低，這一區域可能也會成為帶動整個無錫房價整體上升的重點區域區域。
如有不同看法，歡迎留言一起探討。
作為無錫人，也算趕上了房價猛漲前的最后一班車。無錫房價是從2016年初，大概在2月下旬的樣子開始猛漲，在蘇州、上海等地炒房客的一波節奏帶動下，到2016年10月幾乎達到翻翻的程度。原本無錫房價是相比蘇州，南京要低不少的，我的理解是遍地七八千一平的毛坯，一萬出頭的精裝，當時真是個安居樂業的城市，房價成本還是不高的。舉個例子，無錫太湖新城的玉蘭東花園，地段應該算非常可以的樓盤了，小區整體較高端，2016年前一萬出頭的房價在無錫普通商品房里算貴的，學區也不錯，錫師附小新城小學，地鐵、公園、市政府、金融街、海岸城等等配套設施齊備，比老市區更具性價比。如今呢？周圍普通樓盤，包括海岸城、雅居樂、融科等等，哪還能找到單價低于一萬二的二手毛坯樓盤？玉蘭東這樣的樓盤，二手也早已突破兩萬單價，剛需一族壓力不小。
作為無錫房價波動的親歷者，經歷了2016年炒房團積聚后的房價猛增，10月后政府的不斷調控后的有價無市至2017年貸款難度增大，優質客戶群需求變高，房價小幅回落，現在已基本穩定，很多開發商后開盤的樓盤，對比相鄰地段早前開盤的樓盤，價格也基本翻翻了。特別是無錫目前大體推崇的太湖新城、錫東新城已經還在發展的惠山新城，地王接力，樓面價在調控后也多次持續封頂。
個人認為隨著太湖新城、錫東新城等配套越來越完善，包括無錫首當其沖的教育問題（學區問題，私立公立名校入駐），醫療，商業，就業，交通等發展越來越齊備，特別是名校入駐、地鐵開通、醫院建設、商圈林立等，還能再將無錫房價帶上一波。我預計中短期內無錫房價會較為穩定，未來的2-5年還會有一波小漲幅，不過超過蘇州，南京的可能性不大。
結合無錫的城市定位，個人覺得無錫尚屬普通二線城市，離準一線有些距離，不僅僅是人口密度，平均收入，還有夜生活文化，城市活力等等，跟蘇州、南京還是有些許差距。
感謝邀請回答這個問題，無錫這個城市其實我還算是比較熟悉的，身邊就有好幾個大學同學都在無錫落戶安家，在我感覺中無錫算是媒體評價中的新一線城市，至于房價走勢借此機會簡單談談我的觀察。
根據2018年媒體公布的新一線城市名單中，無錫位列其中。這足以說明無錫的經濟實力，不過按照個人的判斷覺得無錫在經濟發展和城市建設上來說是一座十足的二線城市（除去北上廣深這些一線）甚至可以算是二線城市中發展不錯的一座。為什么這么說？幾點原因：
第一、GDP和人均都不錯。全市實現地區生產總值10511.80億元，躋身“萬億俱樂部”，按可比價格計算，比上年增長7.4%。按常住人口計算人均生產總值達到16.07萬元，可以說在經濟發展上來說已經算是不錯了。
第二、產業結構合理，營商環境好。截止2017年底，無錫三大產業結構占比為1.3:47.2:51.5，其中第二產業雖然比重不如第三產業但是其對于經濟的貢獻價值是巨大的，一組數據：2017年無錫市內資企業總產值增長17.0%，港澳臺商投資企業總產值增長19.0%，外商投資企業總產值增長15.2%，可以說無錫是為數不多的所有企業生產總值增加在15%以上的城市，可以說無錫是我國為數不多的營商環境比較好的城市之一。
第三、第三產業發展不錯，尤其是旅游業成果頗豐。2017年的數據顯示無錫全年共接待國內游客9179.34萬人次，旅游總收入達1743.00億元，可以說旅游業的發展情況代表了無錫第三產業發展情況。
綜上，無錫經濟發展好不是偶然，在第二、三產業都在飛速發展的情況下，無錫經濟發展不好是不可能的。
如上圖所示，2018年無錫的房價一直處于穩定上漲的趨勢，如今已經到了均價11000多地步，可以預見的是無錫房價今后很長一段時間都將維持這種情況。幾點愚見：
到此，以上就是小編對于東北塘旅游景區的問題就介紹到這了，希望介紹關于東北塘旅游景區的1點解答對大家有用。
