大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)投資公寓的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹旅游景區(qū)投資公寓的解答，讓我們一起看看吧。手上有點(diǎn)余錢想投資一套小公寓，有沒(méi)有好的推薦啊？康養(yǎng)公寓投資多少？白浪灘航洋城現(xiàn)狀？2020年...
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)投資公寓的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹旅游景區(qū)投資公寓的解答，讓我們一起看看吧。
公寓的話，如果就是投資，你首先要考慮它是否具有增值空間，現(xiàn)在很多公寓都可以托管，比較省心，最好是選擇民水民電，居住成本較低的，不論是過(guò)渡還是投資，選擇的客戶群體多一些，個(gè)人比較傾向于復(fù)式的，好出租，性價(jià)比高一些
小公寓有2種。
1，帶產(chǎn)權(quán)可以落戶的單身公寓。像我自己就比較喜歡這種。最近在看的一套公寓，39平方，70年產(chǎn)權(quán)，而且可以落戶讀書(shū)。水電費(fèi)也是按住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)。這種投資就比較有意義，轉(zhuǎn)賣脫手也快。投資首選。
2，loft公寓，是一種適合年青人居住的住宅。適合出租，但不可以落戶讀書(shū)。且水電費(fèi)按民營(yíng)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收，較貴。這種就不適合工薪階層投資了。
這就是我對(duì)小公寓的看法，謝謝
康養(yǎng)公寓的投資金額因地區(qū)、規(guī)模和設(shè)施等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，投資康養(yǎng)公寓需要考慮土地購(gòu)買、建筑物建設(shè)、設(shè)備設(shè)施、運(yùn)營(yíng)管理等方面的費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，康養(yǎng)公寓的投資額通常在數(shù)百萬(wàn)到數(shù)千萬(wàn)之間。具體投資金額需要根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行評(píng)估和決策，包括市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)情況、預(yù)期回報(bào)等因素。投資者應(yīng)進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保投資的可行性和回報(bào)。
康養(yǎng)公寓投資至少300萬(wàn)。
康養(yǎng)公寓是指更加貼近養(yǎng)老要求的，為老年人養(yǎng)老定制的公寓類型。康養(yǎng)公寓與原來(lái)的敬老院、福利院不同，不是用來(lái)收養(yǎng)無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人，不屬于國(guó)家或集體辦的社會(huì)福利。
白浪灘航洋城的具體現(xiàn)狀如下：
白浪灘航洋城坐落于廣西省防城區(qū)防城港市防城區(qū)江山半島白浪灘景區(qū)旁。劃為桃城河?xùn)|管轄的小區(qū)。片區(qū)空間格局不錯(cuò)。房屋產(chǎn)權(quán)年限分別為住宅型公寓:40年，購(gòu)物中心:40年，綜合體:40年，商用公寓:40年，酒店式公寓:40年，商住公寓:40年。
白浪灘航洋城目前正在進(jìn)行大型綜合項(xiàng)目的建設(shè)。
計(jì)劃總投資133億元，建設(shè)用地面積約1867畝，項(xiàng)目?jī)?nèi)容分為游樂(lè)園板塊、商業(yè)板塊、酒店板塊、小鎮(zhèn)板塊、濱海板塊等五大內(nèi)容。
選擇地產(chǎn)投資一直備受廣泛關(guān)注，許多人對(duì)地產(chǎn)投資給予厚望，無(wú)論是公寓還是住宅都比較火熱，但面對(duì)遍地開(kāi)花的房地產(chǎn)市場(chǎng)和多變的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，有些人覺(jué)得公寓市場(chǎng)已經(jīng)趨于飽和狀態(tài)，對(duì)于市場(chǎng)需求來(lái)說(shuō)，選擇住宅投資遠(yuǎn)大于公寓。是否真是這樣?
就云南來(lái)說(shuō)，云南旅游業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)熱門地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。近些年云南許多地區(qū)房?jī)r(jià)飆升迅速，購(gòu)置住宅項(xiàng)目面積大、投資總價(jià)高，風(fēng)險(xiǎn)大，后期出租轉(zhuǎn)售麻煩。很多選擇住宅項(xiàng)目投資的人覺(jué)得“壓力山大”，隨即把眼光轉(zhuǎn)向了公寓投資。
以昆明為例子，據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示，2019上半年昆明公寓成交了47.67萬(wàn)平方米，同比上漲了63.42%;
近3年昆明公寓價(jià)格每平米總共上漲了約2000元，直至2019年上半年，公寓均價(jià)約10341元/平米。
種種數(shù)據(jù)表明，在云南投資公寓仍是一個(gè)好的投資機(jī)遇。可現(xiàn)在不止昆明，大理、麗江、版納的公寓價(jià)格也不低，在云南是否還有一個(gè)既有豐富的旅游資源，又能看到未來(lái)發(fā)展的地方?我推薦昆明石林。
石林不僅有豐富的天然旅游資源——石林景區(qū)是第一個(gè)申遺成功的自然景區(qū)。除此之外，石林還建設(shè)了西南第一大冰雪海洋世界，方特水上樂(lè)園等，各種旅游項(xiàng)目的建成更能吸引越來(lái)越多的游客。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年石林全縣接待游客人數(shù)1249.01萬(wàn)人;2019年春節(jié)黃金周期間，石林待游客176.78萬(wàn)人次;國(guó)慶節(jié)石林風(fēng)景區(qū)接待游客11.9萬(wàn)人次，居全省游客接待量第三位.....
種種數(shù)據(jù)表明，石林是一個(gè)全年沒(méi)有淡季的旅游旺地。選擇在石林投資托管式酒店公寓是一個(gè)好的選擇。舉一個(gè)例子，在昆明石林酒店平均價(jià)格130元/間，按照最低收費(fèi)80元/間/晚對(duì)照，月入住率60%計(jì)算，1套總價(jià)在20萬(wàn)上下的酒店式托管公寓，大概12-13年回本。
在石林投資，不僅能享受旅游帶來(lái)的人流資源收益，還能滿足自住旅居需求，在寒冷的冬季或炎熱的夏季選擇來(lái)石林旅居，滿足“旅游+自住+投資”的模式。
石林金色時(shí)代，石林少有準(zhǔn)現(xiàn)房公寓投資項(xiàng)目，總價(jià)低，品牌酒店托管，定期返租，投資者無(wú)壓力投資，輕松獲得回報(bào)。
到此，以上就是小編對(duì)于旅游景區(qū)投資公寓的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于旅游景區(qū)投資公寓的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
