旅游景區(qū)房屋銷售，旅游景區(qū)房屋銷售方案

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)房屋銷售的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹旅游景區(qū)房屋銷售的解答，讓我們一起看看吧。

1. 房產(chǎn)銷售怎么約訪客戶？

房產(chǎn)銷售怎么約訪客戶？

這個嘛有幾種方式：

1 電營（主要就是我們主動把電話打出去，篩選出來意向的客戶，給他們約好到訪時間，何時到訪，具體的到訪時間是上午還是下午，大概幾點，給他們定好時間，到點提前準備，如果客戶意向很好很強烈的情況下，約好的時間會過來的，否則有可能是有別的是，再者就是意向沒那么的強。）

2.網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn)在是信息發(fā)達地區(qū)時代，給我們工作帶來了便利，通過微信最常用的溝通方式，可以給客戶積極互動交流，那有意向的客戶，對于他們來說，買房上百萬也是件大事，肯定是要實地考察要看的，那么通過網(wǎng)絡(luò)平臺可以約見實地參觀了解。這都是針對意向比較好的客戶來說的，否則沒意向的客戶再怎么約來的幾率也不大，除非是對銷售人員感興趣了，過來看看[捂臉]）

3.上門拜訪，（有些客戶他是有意向的，可能家里忙有事走不開，那么這時候我們銷售主動上門拜訪，順便能搭把手幫助到客戶的忙，等忙幫他解決掉，沒什么事了，這時他是感動感激的你的，一是你親自上門拜訪被你的敬業(yè)精神打動，出來上班大家都是養(yǎng)家糊口不容易，同理心，二是等候陪伴幫忙等候他，最后他還是給你一起去售樓部看看的，看房后的意向也會給你說心里話的，把你已經(jīng)當朋友了！）

4.競品截客，拓客人員守在競品售樓部門口，或者周邊，（這個時候一定把握好尺度，避免被人家售樓部的保安以及銷售人員的一頓暴揍）等客戶從他們售樓部出來時，拓客人員主動上前搭訕，引導(dǎo)到本售樓部去。

最后希望對大家有所幫助，做銷售就得有客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀的精神[捂臉]

1：我們先在電話中確定好時間，要站在客戶的角度考慮一下，客戶啥時候有時間，容易被約見，不然就會被沒有時間為由拒絕。

2：確定好約見的地點，比如辦公室，客戶家里，公共場所等。

首先，作為渠道，派單和電話是兩個重要途徑，必須要有量的支撐，先選擇人流大的地方，1-5選擇精發(fā)「定位目標客戶，派單同時跟客戶進行信息交換，確定客戶基本信息，留個號碼，房方便日后跟進」6周日可以選擇普發(fā)「這時候人流多，可以見人就發(fā)，單頁上必須有自己的電話，方便客戶過來找你」。

其次我個人推崇，選擇一個專業(yè)市場，進行掃鋪，盡量讓這一片的店家都知道你是一個賣房子的人，長此以往，你跟這些人關(guān)系弄好，自然有客戶。

最后客戶積累多了，就不需要派單了，只需要按時回訪客戶就可以。

此間密辛非三言兩語能說清楚的，自行領(lǐng)會吧。

作為銷售，當然是把你的產(chǎn)品賣出去最重要，畢竟業(yè)績?yōu)橥酰还苣愕漠a(chǎn)品是什么，大到房子，小到蔬菜之類，只要你能賣的出去，更進一步你又能比同行賣的多，那你就是一個成功的銷售了。那么作為銷售，約談客戶則是萬事開頭難的第一環(huán)。所以作為銷售，不僅是房產(chǎn)銷售，個人認為有以下方式。

1.注重時間，約訪客戶盡量不要一早上剛上班就給客戶打電話，也不要等中午客戶剛午休完就打電話，時間段很重要，一定要選擇客戶最可能放松的狀態(tài)時間去拜訪客戶，一般上午十點后，十一點半前（客戶后面要去吃午飯，不要耽誤別人時間），下午二點后，四點半前（客戶中午要休息，不宜太早，另下班前可能要開會且下班時間也快到，不宜太晚），且約見客戶一定要提前規(guī)劃，盡量不要當天約見，提前一天兩天跟客戶約好見面時間，給自己充足的時間做好準備。

2.約訪客戶時，一定要開門見山的介紹自己是做什么的，具體意圖，不要拐彎抹角。因為現(xiàn)在的大部分人都很忙，也不愿意去聽一個陌生人的啰嗦，遲遲不表達你到底打電話來是什么目的，很容易不耐煩就掛掉電話，從而讓自己錯失一個潛在客戶。

3.約訪時一定要注意自己的用詞，語氣。畢竟任何人都喜歡得到別人的尊重，也盡量讓人能夠感受到你積極向上的態(tài)度，語氣上不要沉悶，還是要讓人覺得輕松，愿意跟你聊，這樣才會有見面談的機會。

4.針對有潛在價值的客戶，一次約談不成，不要過早放棄，因為客戶現(xiàn)在可能不想聊，只要不是一上來聽到你意圖就立即掛斷電話的，都是潛在客戶，一定要有耐心，一次電話不成就多打幾次，當然不要頻率太高，要記錄好，不要讓客戶覺得你很煩人。

5.約談客戶盡量不要讓客戶給出什么時間有空，你要嘗試讓客戶去做選擇題，而不是去思考問答題。盡量自己提前計劃好時間，主動跟客戶溝通什么時間見面合適，不要一味的講您看什么時間有空，那樣大概率是永遠沒有空。

以上淺談自己幾點感受，歡迎來指正。總之做銷售，用心待人，讓利于人，總會得到別人的認可！

到此，以上就是小編對于旅游景區(qū)房屋銷售的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于旅游景區(qū)房屋銷售的1點解答對大家有用。