大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區商鋪修建的問題，于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區商鋪修建的解答，讓我們一起看看吧。7米5高門面能做三層嗎？很多古城商鋪生意慘淡，如何讓景區經濟火起來，大家有什么妙招？商鋪房頂自...
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區商鋪修建的問題，于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區商鋪修建的解答，讓我們一起看看吧。
可以建造三層
面寬10米，最多只能做開間，如果是客廳這樣的大開間，就做一開間好了。進深有7.5米，所以布局肯定要縱向布置，不知道兩側采光怎么樣，如果兩側不能采光，還可以在中間留天井，可以一邊是天井，一邊是樓梯，天井可以改善內部的采光通風，增加趣味。
根據常見的建筑規定，一般來說，標準的門面高度為大約4-6米。如果門面的高度為7米5，根據這一高度，可以做成三層門面。然而，還需要考慮其他因素，如土地規劃、建筑法規、安全規范等等。所以，最好咨詢專業的建筑師或相關的建筑規劃部門，以確保門面符合規定并且安全可行。
游客多少是決定古城或者一個景區生意好壞的必要基礎，試想，如果游客都沒有了，何談生意呢。個人認為之所以出現此類問題主要以下幾方面原因：一是宣傳力度不夠或者范圍有限亦或是宣傳手法單一，以至于很大一部分國內外游客無從知曉。二是和其他周邊古城相比沒有特點和亮點，名氣沒有對方大，沒有足夠的吸引力吸引游客前去。三是交通不是很便利。四是古城雖然年代夠長，歷史夠悠久，但是文化底蘊不強，游客感受不到那種獨一無二的文化內涵，外表很古樸但沒有實質內容去可供閱讀。五是古城內部和周邊環境較差以至于影響到游人去到那里的心情。
解決了以上幾點問題還不夠，游客是回來了，但游客數量也不是萬能鑰匙，想要從根本上解決生意差的問題還要做好以下幾點：一是經營管理。要堅決制止和杜絕景點亂收費現象的發生。二是提高工作人員的整體素質。避免工作人員和游客發生爭執和糾紛的出現，那樣會給景區造成及壞的影響。三是解決飲食和紀念品等高物價和高消費的問題，不要讓游客看到價格后望而卻步改去其他景區。
營造良好的古城游覽氛圍，要讓游客玩的開心、吃的舒心、住的舒適，等到那時我相信古城的面貌一定會煥然一新，生意也會隨之好起來。
古城商鋪生意慘淡是整個旅游業表現的縮寫，它體現了整個旅游業存在諸多問題以及由這些問題引發的負性結果。
[微笑][微笑][微笑]
要改善古城商鋪生意慘淡，要從整頓整個旅游市場著手。
[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]
首先，打造每個旅游景點的特色，要以故事、典故結合現代媒介宣傳、塑造本地的形象。讓游客被吸引到景區旅游，并能切實感覺到不同于其它旅游地區的特色。
[可愛][可愛][可愛]
其次，加強旅游市場價格監管，打擊價格違規違法、欺詐現象。前幾年某旅游區飯店出現二三千元一斤的海魚，事后查明按平常價格上調了幾倍。這種事情堅決要禁止發生。要把游客當做自己的親人對待，要讓游客在景區如在自己的家里一樣。
[機智][機智][機智]
另外要將旅游產品做精做好，保證質量，防止偽劣過期產品上架。可以在旅游特色產品印上二維碼，通過二維碼可輕松追溯產地、制作方法、日期、食用方法、成分、負責人等全部真實資料。顧客買到不合格產品能及時得到妥貼的退貨售后服務。
[大笑][大笑]
走過一些古城，
一方面很多古城太商業化，千篇一路的樣子。
另一方面商鋪商品的同質化很嚴重的，
應該從產品設計源頭開始，做當地特色文化的產品為主，
打造自己古城的特色文化和產品的輸出。
此乃持續發展的核心之本。
同時現在電商，自媒體發達，
商家或者管理部門應該多拓展思維，
通過直播等推廣方式，積極打造網紅點。
沒有疫情生意也會逐漸慘淡，都是小商品市場批發來的爛貨，千篇一律，價錢還離譜，給我個花錢買的理由？還有近年的經濟會越來越差，怎么可能好？景點圈錢何時休？靠景點吸引來游客，靠服務讓游客多停留才是正道，游客停留時間更長才能更多消費，才能解決就業。
商鋪房要在上面加蓋房屋是不可以的。為什么呢？
一方面商輔房上面加蓋是否征得左鄰右舍的同意，特別是商鋪后的房屋，能不能被擋光，若是擋光后面的房主是不會同意的。
另一方面，按建筑規劃商鋪是一層，若加蓋就不符合城建規劃要求，即使建了也將被拆除。
不可以。因為已修建的房屋已經在有關部門備案。這種加蓋屬于違章建筑。
什么是違章建筑 一、違章建筑的概念 建筑物，是指運用各種材料生產出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。 違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
不可以自己加蓋，自己了蓋房就屬于違章建筑了。
違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發展和城鄉規劃執行，也影響了城市的未來發展。
工業用地上建設的商鋪是否可以租售，需要查閱其是否辦理了土地變更手續及建設用地和規劃建設手續等。
工業用地上建設辦公樓，涉及土地使用性質的轉變，需要在建設前事先到土地管理部門申請變更用地性質，繳納出讓金，方可以變更。
變更土地使用性質后，還需要到建設機關辦理規劃和建設手續，只有取得了合法的手續，才可以租售。
法律依據：《土地法》第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。
第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得內；
《工業項目建設用地控制指標》工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴容禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
到此，以上就是小編對于旅游景區商鋪修建的問題就介紹到這了，希望介紹關于旅游景區商鋪修建的4點解答對大家有用。
