大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于景區旅游投資估算的問題，于是小編就整理了4個相關介紹景區旅游投資估算的解答，讓我們一起看看吧。項目投資估算包括哪三個部分？什么是投資估算？投資估算的內容及依據有哪些？投資估算的編制依據是什...
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于景區旅游投資估算的問題，于是小編就整理了4個相關介紹景區旅游投資估算的解答，讓我們一起看看吧。
擬建項目固定資產投資、流動資金和項目建設期貸款利息的估算。
在國內，主要是兩階段的投資估算：(1) 項目建議書階段的投資估算。對固定資產投資主要采用指數估算法和系數估算法。對流動資金采用流動資金占產值、固定資金、成本等的比率進行估算。對建設期貸款利息可不予考慮。(2) 可行性研究階段的投資估算。對固定資產投資一般采用概算指標估算法進行結算。概算指標法需按固定資產投資的建筑工程、設備購置、安裝工程、其他費用，以及它們的具體費用項目進行估算。對流動資金除采用項目建議書的上述估算方法外，還可采用定額流動資金的測算方法。對項目建設貸款利息，則通過借款償還平衡表及財務平衡表進行結算。
投資估算是指對擬建項目固定資產投資、流動資金和項目建設期貸款利息的估算。
在國外，投資估算分機會研究階段、初步可行性研究階段和技術經濟可行性研究階段的投資估算。
各階段的估算方法有粗細程度之別。
在國內，主要是兩階段的投資估算：
(1) 項目建議書階段的投資估算。
對固定資產投資主要采用指數估算法和系數估算法。
對流動資金采用流動資金占產值、固定資金、成本等的比率進行估算。
對建設期貸款利息可不予考慮。
(2) 可行性研究階段的投資估算。
對固定資產投資一般采用概算指標估算法進行結算。
投資估算是在投資決策階段，以方案設計或可行性研究文件為依據，按照規定的程序、方法和依據，對擬建項目所需總投資及其構成進行的預測和估計，是在研究并確定項目的建設規模、產品方案、技術方案、工藝技術、設備方案、廠址方案、工程建設方案以及項目進度計劃等的基礎上，依據特定的方法，估算項目從籌建、施工直至建成投產所需全部建設資金總額并測算建設期各年資金使用計劃的過程
1﹑項目建議書（或建設規劃），可行性研究報告（或設計任務書），方案設計（包括設計招標或城市建筑方案設計競選中的方案設計，其中包括文字說明和圖紙）2﹑投資估算指標，概算指標，技術經濟指標。3﹑造價指標（包括單項工程和單位工程造價指標）4﹑類似工程造價。5﹑設計參數，包括各種建筑面積指標，能源消耗指標等6﹑相關定額及其定額單價。7﹑當地材料，設備預算價格及市場價格（包括設備，材料價格，專業分包報價等）8﹑當地建筑工程取費標準，如措施費，企業管理費，規費，利潤，稅金以及與建設有關的其他費用標準等。9﹑當地歷年，歷季調價系數及材料差價計算辦法等。10﹑現場情況，如地理位置，地質條件，交通，供水，供電條件等。11﹑其他經驗參考數據，如材料，設備運雜費率，設備安裝費率，零星工程及輔材的比率等。
投資估算的依據有項目建議書，可行性研究報告，方案設計，投資估算指標，概算指標，技術經濟指標，造價指標，類似工程造價，設計參數，相關定額及其定額單價，當地材料、設備預算價格及市場價格，當地建筑工程取費標準，當地歷年，歷季調價系數及材料差價計算辦法等，現場情況，其他經驗參考數據。
投資估算是指對擬建項目固定資產投資、流動資金和項目建設期貸款利息的估算。投資估算的作用有：
項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃和規模起參考作用。
項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析和計算項目投資經濟效果的重要條件。
項目投資估算對工程設計概算起控制作用，設計概算不得突破有關部門批準的投資估算，并應控制在投資估算額以內。
項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的項目投資估算額，進行資金籌措和向銀行申請貸款。
項目投資估算是核算建設項目固定資產投資需要額和編制固定資產投資計劃的重要依據。
項目投資估算是進行工程設計招標、優選設計方案的依據之一。它也是工程限額設計的依據。
到此，以上就是小編對于景區旅游投資估算的問題就介紹到這了，希望介紹關于景區旅游投資估算的4點解答對大家有用。
