旅游景區(qū)怎樣投資，旅游景區(qū)怎樣投資賺錢

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于旅游景區(qū)怎樣投資的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹旅游景區(qū)怎樣投資的解答，讓我們一起看看吧。

1. 一個旅游景點需要投資多少？
2. 私人開發(fā)旅游景區(qū)要辦哪些手續(xù)？
3. 一般旅游地都是誰來開發(fā)？
4. 景區(qū)的發(fā)展能給周圍的村帶來什么好處？

一個旅游景點需要投資多少？

少則五六百萬，多則需要上數(shù)億。你要看你想開發(fā)的景區(qū)位于在哪里，地段價錢等等多方面因素都是可以影響投資的金額大小！景區(qū)開發(fā)一般分為三個階段，一是資源調(diào)研、產(chǎn)品策劃和計劃開發(fā)階段；

二是規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)裝修、項目導(dǎo)入階段；

三是運營實施、管理運作和品牌化開發(fā)階段，不同的階段需要不同的條件，開發(fā)階段需要向主管單位立項審批，因此需要規(guī)劃、策劃和項目建議書、可行性方案等，開發(fā)還需要去相關(guān)單位辦理土地手續(xù)等；

運營管理階段，景區(qū)作為一個服務(wù)型的企業(yè)或事業(yè)單位要具備國家工商稅務(wù)執(zhí)照，以上是一些共性的內(nèi)容，除此之外，景區(qū)因為類別的不同還需要很多其他條件，比如水利景區(qū)、文物景區(qū)、森林景區(qū)、園林景區(qū)等，需要滿足國家專門的行業(yè)管理機關(guān)的相關(guān)條件。

店面、招聘、日常等通用支出不算在內(nèi)，注冊擔(dān)保一般需要500萬至1000萬。大多數(shù)采用加盟的方式，比較省心，如果自立品牌需要做的事情就比較多了，和自創(chuàng)企業(yè)差不多。目前國內(nèi)旅游行業(yè)魚龍混雜，絕大多數(shù)表現(xiàn)平庸，關(guān)鍵問題在于定位，這個問題解決好了起碼能夠生存。個人感覺面向大眾的旅行社需要雄厚的實力，必須要有時間培養(yǎng)，可能不是一般的經(jīng)濟實力能夠承受的。所以還是面向高端比較有希望，雖然難度大，但回報率高且風(fēng)險相對較小，甚至不需要過多的硬件投入

私人開發(fā)旅游景區(qū)要辦哪些手續(xù)？

首先要在縣級以上發(fā)改局進行立項申請，通過立項后，再與當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府簽訂景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議，根據(jù)協(xié)議辦理用地審批，建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，其中最要的是縣級以上人民政府簽訂的景區(qū)合作開發(fā)協(xié)議（即政府允許項目落地）、還有項目可行性評估、環(huán)評及詳規(guī)論證。

1. 首先要了解土地情況，如土地用地性質(zhì)等，如果投資商準(zhǔn)備開發(fā)500畝，投資商就要了解這500畝之內(nèi)有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根據(jù)土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發(fā)展旅游業(yè)。如果土地使用者或土地?fù)碛姓咄忾_發(fā)，要與相關(guān)人員簽署意向性協(xié)議書，這個問題可以通過村民委員會去解決相關(guān)問題，這個過程中需要注意一定簽訂書面協(xié)議書，并加蓋政府公章；如果不同意，之后的事情就無法進行了。

3. 與縣級旅游相關(guān)部門溝通，征得縣級領(lǐng)導(dǎo)同意，并達(dá)成初步協(xié)議，完成先關(guān)流程。這樣項目開發(fā)就征取得了村民和政府的認(rèn)可，開發(fā)商就開發(fā)項目做可行性研究報告。

攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協(xié)議書和可研報告到發(fā)改委/局提交申請，填寫立項申請表。提交申請后，發(fā)改委/局會根據(jù)上位規(guī)劃進行立項。

一般旅游地都是誰來開發(fā)？

一般的旅游地都是政府主導(dǎo)，由開發(fā)商進行開發(fā)的，但是規(guī)劃都是由政府規(guī)劃，這樣可以做到規(guī)劃統(tǒng)一有條理。現(xiàn)在流行鄉(xiāng)村游，我們的鄉(xiāng)村現(xiàn)在正在進行鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，每個鄉(xiāng)村都應(yīng)該打造一村一品的旅游規(guī)劃，讓來到的游客感受到當(dāng)?shù)嘏c眾不同的風(fēng)格。只有擁有自己獨特的旅游風(fēng)格，才能吸引游客駐足，并通過游客的宣傳來振興當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)！

景區(qū)的發(fā)展能給周圍的村帶來什么好處？

1.交通。景區(qū)的發(fā)展首先需要交通，交通發(fā)達(dá)了，發(fā)展的前景就出來了！

2.經(jīng)濟。景區(qū)能夠吸引更多的游客前來，會帶動當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟的發(fā)展！

3.社會效應(yīng)。景區(qū)知名度的大小能夠給周圍地區(qū)帶來更大的社會效益和經(jīng)濟效益！

4.優(yōu)化資源配置。景區(qū)的發(fā)展離不開一個地區(qū)其他力量的支持，能夠有效的，有針對性的對景區(qū)周圍的資源進行合理調(diào)配

到此，以上就是小編對于旅游景區(qū)怎樣投資的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于旅游景區(qū)怎樣投資的4點解答對大家有用。