大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區規劃立項的問題，于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區規劃立項的解答，讓我們一起看看吧。旅游項目如何立項？流程如何？旅游項目立項流程？是先“招標”還是先“立項”，還是先獲取土地使用權...
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于旅游景區規劃立項的問題，于是小編就整理了4個相關介紹旅游景區規劃立項的解答，讓我們一起看看吧。
旅游項目建設立項審批程序
1、建設項目申請預立項需報當地旅游局和規劃局。（1）建設項目立項申請;（2）專業資質單位編制的可行性研究報告(或項目建議書);（3）專業資質單位編制的環境評價報告和安全生產評價報告；（4）項目建設單位企業營業執照復印件及相關資質材料或資信證明;（5）合資、合作項目提交公司合作協議；聯建項目協議；（6）拆遷企業證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業建設項目需提供行業化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經審核批準，屬于區權限審批項目（總投資額500萬元以下），經審核批準后，在三個工作日內下發批復，屬于市審批項目，在三個工作日內上報到市里，在下發批復后,方可在大同區辦理購地、規劃設計方案、籌資等前期準備工作。
2、辦理正式計劃需提報：對于國家重點型項目在具備1—7資料的同時，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規劃許可證、建筑擴初建設審定通知單、建設資金證明、初步建設方案等。
3、立項申請格式：《關于×××項目立項的請示》城市規劃局：1、項目建設的依據和必要性；2、項目建設的規模；3、項目建設的周期；
4、項目投資估算及資金籌措；
5、經濟效益分析；貸款償還能力分析；7、建設項目環境評價分析和安全生產評價分析；8、項目建設單位承辦能力分析。
旅游項目開發中，往往涉及到立項的問題。立項中，最關鍵的因素，就是項目可行性
（1）準備申報材料
一般的立項申請，需要聘請專業規劃公司撰寫可行性研究報告，后提交給相關部分即可。但有些投資大，規劃大的項目需要準備的材料要非常詳細，具體如下：
項目單位（企業）提出申請核準文件
由具有相應資質的工程咨詢機構編制的項目申請報告文本
縣（市）屬企業投資項目由所在地縣（市）政府投資主管部門提出初審意見；設區市屬以及所轄區屬企業投資項目由設區市政府主管部門提出初審意見；省屬企業投資項目由省級行業主管部門提出初審意見
項目所在地自然資源部門出具的項目規劃選址意見和出具的項目用地（用林、用海）預審意見
環境保護部門出具的項目環境影響評價審批意見
招標事項核準申報表
節能評估（年綜合能源消費量1000噸標準煤以下，或年石油消費量500噸以下，或年天然氣消費量50萬立方米以下的固定資產投資項目，填寫《固定資產節能登記表》）。
首先要得到土地預審報告（國土部門），拿著預審報告出計劃和規劃。先有這些手續，才能辦理土地手續。 如果是招拍掛競得土地，應該是先取得土地，后辦理立項規劃手續。
1、你要搞清楚立項是開發商內部的立項，還是在政府部門的立項。
2、開發商內部立項，在取得土地之前就開始了。
3、在政府的立項，是取得土地之后。道理很簡單，因為，你還沒有取得土地，政府如何受理你的立項？立什么項？政府在出讓某一塊土地之前，就已經對該土地的一事項進行審批，最主要是規劃條件，這其實就是你取得土地之后，將來立項的重要限制內容，
招標比后兩個都后
1、建設項目選址意見書
2、建設用地規劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設用地預審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉讓協議書（與村民簽訂的協議書，附在立項申請書內）
8、建設用地規劃許可證
9、國有土地使用權掛牌交易確認書（招、拍、掛）
運作時可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設，并在一定期限內補辦證件的會議紀要即可。
到此，以上就是小編對于旅游景區規劃立項的問題就介紹到這了，希望介紹關于旅游景區規劃立項的4點解答對大家有用。
