大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于稅東街鐘樓巷旅游路線的問題，于是小編就整理了1個相關介紹稅東街鐘樓巷旅游路線的解答，讓我們一起看看吧。買商鋪如何選地段？買商鋪如何選地段？商鋪投資風險比較高，需要對所在地規劃有個全面的了解...
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于稅東街鐘樓巷旅游路線的問題，于是小編就整理了1個相關介紹稅東街鐘樓巷旅游路線的解答，讓我們一起看看吧。
商鋪投資風險比較高，需要對所在地規劃有個全面的了解！
題主所說的新區，如果是國家級新區，題主有閑錢，我是傾向于建議可以考慮一套！
一般來說，有下面幾個思路點可以考慮！
1.地鐵線（延長線）、輕軌經過的地段、站點附近商鋪
2.附近有麥當L和肯D基之類的商鋪也可以考慮
3.城市最大的商業綜合體附近的商鋪
4.城市中型小區聚集區的商鋪
5.大學城附近
買商鋪主要考慮兩項因素，地段和人流量（人氣）
如果有以上幾類的地段的商鋪，價格實惠，可以初步測算下年收益率，如果年收益率在6%以上，可以考慮購買！如果收益率自認為可以，選擇權在個人。
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首先你要了解你當地的新區規劃局是怎么開發的？你要買的商鋪是規劃在新區的商圈內嗎？最重要的是你為什么要去買菜市的商鋪而不是選擇小區臨街底商或者小區出入頭鋪呢？
我個人分析:一般樓盤的住宅賣完之后才賣商鋪的，這時你要選擇看中的是:地段商鋪位置、小區戶數、區域人群消費流動（人是怎么才從你這間商鋪走過來消費）、周邊商業配套、當地規劃政策方向、商鋪定位、商鋪價值這是我最主要重點跟你提的商鋪因素之一！投資商鋪需謹慎！但最重要的還是地段地段還是地段，也不希望你被中介的花言巧語蒙騙，這些能夠更好的幫助你，理性的看好商鋪位置，看好可下手買。
我可以拿現在所在的城市“南寧”來說吧，我們南寧五象新區也是剛新開發的一個新區，選擇商鋪確實要看地段的，我們這邊有個樓盤名稱叫“天譽城”也是目前五象新區賣得最火的樓盤之一！高端江景住宅，高端人群消費，小區戶數11000戶，因為這里的地段具有五象新區最核心的大道五象大道，連接著正個五象新區的交通樞紐線路！它最具有五象核心的建筑標志（五象第一高樓）也具有五象最大的商業體連接地鐵四號線。像這樣的商鋪核心位置是值得購買的，不管做什么業態不受限制！
購買商鋪需謹慎，不代表個人投資建議
來自—南寧樓盤探索回答，感謝邀請！
成熟地段。地段當然是第一位的了。既然是商鋪，當然希望是個好的地段，什么才是好地段呢，比如繁華的商業街，或者是小區密集的社區中心，或者是醫院、學校附件這些地方都是很好的位置。因為這些地方本身就很成熟，人流量也大，對商鋪來說是不二選擇。當然，這里的商鋪位置價格不菲，這是一個小缺點。
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新興發展地段。還有一種地段，是新開發的商圈，雖然目前沒有繁華的商業也沒有太多人群，但是如果可以預期判斷這里將會很快繁榮起來，比如將有大型的購物中心或者政府整體搬遷等等，也是非常好的商鋪地段，最大的優勢就是這樣的地段商鋪價格比較便宜，而且很多開發商為了吸引人買商鋪都會推出很多優惠政策。
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人群的消費能力。還要考察地段周圍的人群消費能力情況，如果是離學校比較近，那么可能是消費層次比較低，如果是在高檔小區附近，那么人群的消費能力會比較大。但是這個是不太一定的，要多多考察。
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周邊配套。周邊是否交通便利，公共設施發達，離貨源地的遠近等也都是要考慮的問題。不過這個問題一般也就存在剛才所說的新興的社區，成熟地段這些普遍都不是問題。還要考慮商鋪對周邊的影響，比如在小區底商做個KTV就不太合適，會遭受居民投訴等。
1.選擇人口比較多或者未來人口比較多的地方，人口是形成消費的關鍵。
2.選擇在交通便利的地方，因為現在很多家庭都有自己的交通工具，最好是有停車的地方，或者主要車站走路一兩百米的范圍內。否則都是過路的人流，都不是具有消費潛力的人流。
3.門頭較寬，好打廣告的商鋪。買商鋪都是為了以后出租給別人或者自己經營，所以廣告一定要醒目，才能在眾多商家中突出。
4.門前臺階不應過高，不超過三級，否則會使顧客產生隔離感，不利于經營。
5.拐角處和三岔路口都是很好的位置。這些地方都是人流和意識的停滯點，有較多的過路行人光顧。
6.接近人口聚集的場所，比如超市、電影院、公園，或者大工廠、政府機關附近。
到此，以上就是小編對于稅東街鐘樓巷旅游路線的問題就介紹到這了，希望介紹關于稅東街鐘樓巷旅游路線的1點解答對大家有用。
