杭州無間道旅游路線，杭州無間道旅游路線圖

大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于杭州無間道旅游路線的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹杭州無間道旅游路線的解答，讓我們一起看看吧。

1. 大家有沒有覺得，自媒體做房產(chǎn)類型的比較累呢？

大家有沒有覺得，自媒體做房產(chǎn)類型的比較累呢？

自媒體做房地產(chǎn)，我可以支幾招

房地產(chǎn)屬于高貨值產(chǎn)品，即便是三線城市，大戶型一套也在百萬左右了。如此高的總價(jià)，決定消費(fèi)者的沖動購買比例非常低，而嘗試性購買絕對沒有。

哪個購房者不是做足了功課，反復(fù)甄別，多方咨詢，最后才做的決定。這個特征，決定了自媒體想通過直播帶貨賣房子，我不敢說絕對沒有，但成功者的門檻一定很高。

另一方面，房地產(chǎn)行業(yè)還是有一定技術(shù)含量的，哪個項(xiàng)目不是厚厚一本的介紹材料和圖紙，看看現(xiàn)在一線地產(chǎn)商置業(yè)顧問的考核淘汰率，就可以推斷，除非自媒體創(chuàng)作者本身是地產(chǎn)行業(yè)出身，否則短期很難替代置業(yè)顧問，完成銷售功能，哪怕是虛擬的。

第三點(diǎn)就是，開發(fā)企業(yè)別看很愿意嘗試新鮮事物，什么虛擬遠(yuǎn)程看房啊，全智能家居體驗(yàn)啊，自媒體營銷啊，那只是因?yàn)檫@行業(yè)有錢，可以嘗試，但骨子里，他們是極保守的，還是用著二十年前的銷售體系與套路。但千萬不要嘗試改變開發(fā)商的銷售部門，即使你那一套有效果，他也不會用，你要搶他飯碗，他還能容得下你？

那房產(chǎn)類自媒體該怎樣做呢？下面就是干貨了。

首先，幫開發(fā)商干帶客的活。篇幅所限，這里我不介紹為什么開發(fā)商要把這部分業(yè)務(wù)外包，寧愿自己的蓄客功能萎縮，你只需要記著，開發(fā)商售樓部亮相、示范區(qū)亮相、重大蓄客活動時(shí)，以及階段性開盤活動完成后，都需要大量帶客，這時(shí)就是你和他們談人頭計(jì)費(fèi)的時(shí)候，和成交簽約沒任何關(guān)系，一線開發(fā)商的出價(jià)是很高的，但相應(yīng)你帶的人要有收入或財(cái)產(chǎn)證明。

第二，可以干幫開發(fā)商截留客戶的事。一般來說，開發(fā)商周圍會有一些競爭樓盤，他們之間競爭客戶資源是白熱化的，自媒體其實(shí)有一定的自身優(yōu)勢（當(dāng)然，前期要包裝一下），幫助開發(fā)商從競爭樓盤那里帶客戶，這個收益是非常高的。做法其實(shí)不復(fù)雜，有專在競爭樓盤門口做街頭采訪的，借采訪換取信任，進(jìn)一步把客戶帶走。還有厲害的做無間道，以幫忙帶客為名，去拐人家樓盤的到訪客戶。

第三，以自媒體形式表現(xiàn)，以傳統(tǒng)廣告的計(jì)量方式收費(fèi)，這樣開發(fā)商較容易接受。

第四，有一定專業(yè)知識的從業(yè)人員，就可以嘗試話語權(quán)帶客，以分銷方式簽約，當(dāng)然傭金可觀。

我感覺不累，原因如下：

1、自媒體房地產(chǎn)拍攝相比于旅游、飲食等博主來說，找素材更容易，效果更容易出彩，內(nèi)容也有更高關(guān)注。

樓盤的售樓處和景觀都很不錯，景色好，也有很多漂亮的售樓顧問。目前樓市也是老百姓關(guān)注的主要問題之一，所以播放量很高。

相比旅游自媒體來說，跑的不遠(yuǎn)，也不是風(fēng)餐露宿的，好很多。

2、恒大、萬科等很多樓盤都開啟了全民經(jīng)紀(jì)人模式。有一定粉絲量的自媒體，更容易促進(jìn)成交，規(guī)?；诰€成交，并獲得巨大的傭金反饋。這個模式比較好，因?yàn)榻哟?、售后都是樓盤的，自媒體只是做了一個流量導(dǎo)入，在獲取平臺大量的視頻、直播獎勵的同時(shí)，還可能獲取樓盤待客返傭...

以上，是我的理解。也希望一個網(wǎng)友思考@大鳥說杭州

大多是吹捧樓市以及某樓盤的文章，其實(shí)也不乏有一些某樓盤的黑料。

其實(shí)大家第一反應(yīng)應(yīng)該是，他們就是靠幫樓盤發(fā)廣告賺錢唄！

比如，xxx樓盤要開盤了，他們提前開始遇熱，"重磅，xxx限價(jià)盤2.8萬馬上加推，周圍均價(jià)3.5萬"，然后過了幾天真開盤了，"瘋了，xxx加推555套被2000人瘋搶，5分鐘售罄"。

然而在這前幾天，樓盤還在找人，200塊一天，車接車送，管吃，找托排隊(duì)呢！

再然而，你發(fā)現(xiàn)過了一段時(shí)間，還有這個樓盤的銷售給你打電話，問你要不要房，你想，這TM不是2000人5分鐘就瘋搶完了嗎？怎么還在問我要不要房？

其實(shí)這就是地產(chǎn)自媒體和地產(chǎn)商的一唱一和套路，他們做瘋搶假象，自媒體幫忙宣傳。

到此，以上就是小編對于杭州無間道旅游路線的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于杭州無間道旅游路線的1點(diǎn)解答對大家有用。